Recherche de logement au Canada pour nouveaux arrivants
Le marché locatif canadien est tendu : annonces qui disparaissent en heures, visites obligatoires, références exigées. Chercher depuis l'étranger sans aide locale est l'un des défis les plus coûteux pour un nouvel arrivant.
Notre approche
Nous définissons avec vous budget, quartiers cibles et date d'arrivée, puis filtrons les annonces pertinentes sur les plateformes locales.
Nos équipes visitent les logements, documentent l'état des lieux et vous présentent une shortlist avec photos et commentaires — pour que vous signiez en connaissance de cause, même à distance.
Pour qui ?
check_circleFamilles et couples qui arrivent sans réseau local.
check_circleProfessionnels en relocalisation avec délai serré.
check_circleÉtudiants internationaux cherchant un logement fiable.
check_circleEntreprises qui installent des collaborateurs au Canada.
Recherche de logement à Montréal
Montréal est souvent la première ville d'installation des nouveaux arrivants francophones et anglophones. Le taux d'inoccupation était d'environ 2,9 % en 2025 (SCHL) : les bonnes annonces partent en jours, pas en semaines.
Les plateformes les plus actives sont Kijiji, Kangalou et Centris. Le 1er juillet concentre la majorité des baux — si vous arrivez de l'étranger autour de cette date, anticipez dès avril.
Notre équipe montréalaise filtre les annonces selon votre profil (famille, étudiant, couple), visite sur place et produit un rapport avant signature — essentiel quand vous signez à distance depuis l'étranger.
Questions fréquentes
Combien de temps avant l'arrivée commencer la recherche ?
Idéalement 6 à 8 semaines pour Montréal et Toronto. Vancouver peut nécessiter encore plus de flexibilité sur le budget ou le quartier.
Puis-je signer un bail depuis l'étranger ?
Oui, mais une inspection par une tierce partie de confiance est fortement recommandée. Nous proposons ce service en complément.
Comment trouver un logement à Montréal en arrivant de l'étranger ?
Commencez tôt sur Kijiji et Kangalou, définissez vos quartiers cibles et faites inspecter tout logement avant signature. IR Conciergerie peut visiter et documenter les unités à votre place — consultez notre guide dédié sur le blogue.
Quels quartiers montréalais pour une première installation ?
Côte-des-Neiges et le Plateau pour les étudiants ; Verdun et Ahuntsic pour les familles ; Westmount et NDG pour un environnement anglophone. Nous adaptons la recherche à votre budget et profil.
